03 22 19 39 30
9 rue des Lingers 80100 Abbeville

MAISON A RÉNOVER


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Maison 114 m² - 3 Pièces - 120 000 €


Description de l'offre Ref 19431


L'immobilier en somme vous propose à la vente cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Abbeville. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie, cuisine, salle de bain, chaufferie, WC * Premier étage : Deux grandes chambres * Deuxième étage : Grenier aménageable pour agrandir l'espace habitable selon vos préférences * Cour extérieure * Garage pour le stationnement ou le stockage Points forts : Cette maison offre un potentiel intéressant pour les acheteurs qui recherchent un projet de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. De plus, la cour et le garage ajoutent de la valeur à la propriété en offrant des espaces extérieurs pratiques. Chauffage au gaz de ville Taxe foncière: 1497€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien



Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 237 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


Taxe foncière annuelle 1 497 €


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