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9 rue des Lingers 80100 Abbeville

MAISON AVEC JARDIN


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Maison 75.39 m² - 4 Pièces - 128 000 €


Description de l'offre Ref 19430


L'Immobilier en somme vous présente cette charmante maison de ville rénovée, idéalement située à seulement 2 minutes à pied d'une école maternelle et primaire, ainsi qu'à proximité des commerces locaux. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable avec un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche, wc. Au premier étage, il y a un palier lumineux et une chambre confortable. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre. La maison dispose d'un jardin où vous pourrez profiter de moments en extérieur, ainsi que d'une terrasse pour les repas en plein air. De plus, plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, ce qui offre une solution économique et écologique. Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Taxe foncières : 476 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien



Surface habitable (m²) 75,39 m²


surface terrain 253 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Murs mitoyens 2


Année de construction 1948


Quartier ABBEVILLE FAUBOURG


Copropriété NON


Prix de vente 128 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 476 €


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